部屋の広さは、ことをするだけであれば十分なスペースがあり問題ありません。ただ、防音性に関しては正直なところ期待できません。隣の部屋の音などが響くため、静かで落ち着いた環境でゆっくりと過ごしたいという方には不向きだと思います。
一方で、「とにかく最低限の行為ができる場所を確保できればいい」と割り切れる方であれば、十分に満足できるます。急な予定で駆け込みで探している方や、とにかく急ぎでコストパフォーマンス良く利用したいという方にはぴったりです。目的を絞って利用すれば、非常に使い勝手が良いと思います。